Reutlingen, “Blue Village” 4.4 Bauabschnitt – Start Bildung Baugemeinschaft „Urban Living“ 1 Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in KfW-40-QNG zertifizierten Bauweise. Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und KfW-Förderungen für Eigennutzer

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Reutlingen, “Blue Village” 4.4 Bauabschnitt – Start Bildung Baugemeinschaft „Urban Living“ 1 Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in KfW-40-QNG zertifizierten Bauweise. Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und KfW-Förderungen für Eigennutzer

30. Jan. 2025

 

Ihr neues Wohlführ-Quartier in Reutlingen „Die besondere Lage“

 

Ihr neues Wohlfühl-Quartier in Reutlingen am Schieferbuckel liegt zentrumsnah und doch in ruhiger Lage.

Durch die große, gläserne Lärmschutzwand zwischen dem 2. und 3. Bauabschnitt sowie dem autofreien Quartiersboulevard mit zahlreichen Bäumen und Sitzmöglichkeiten ist ein Ort der Erholung entstanden. Hier kann man Nachbarschaft leben: Quartiersplatz und Quartierscafé bilden den idealen Rahmen für Begegnungen unter Freunden. Im Blue Village wohnt und arbeitet man nicht nur – hier trifft man sich.

Alle Schulen, Kindergärten, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Arbeitsplätze in Reutlinger Unternehmen sind in fußläufiger Entfernung. Eine Kita befindet sich im Quartier.

Der Hauptbahnhof und die Reutlinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Arztpraxen, Apotheken sowie Kulturangeboten sind ca. 1 km entfernt.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind zudem auch Arbeitsplätze außerhalb Reutlingens bequem zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen mit dem neuen ICE- und Regionalbahnhof sind nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Naherholungsgebiete wie die Schwäbische Alb und Badeseen sind in der Umgebung und bieten Ruhe und Entspannung.

 

Moderne Mobilität und Carsharing:

Mobilität ist ein wichtiger Bestandteil des Wohnkomforts. Im Quartier BlueVillage® verfügen die komfortablen Tiefgaragen über barrierefreie Zugänge zu den Aufzügen der Mehrfamilienhäuser. Ladestationen für E-Autos sowie Carsharing bilden die Basis für moderne Mobilität im Quartier.

Das Quartier BlueVillage® bietet Beste Qualität – nicht nur für wohnen, sondern auch als Arbeits- und Lebensraum. Eine grüne Oase inmitten einer urbanen Umgebung. Zentrumsnah. Lebenswert.

 

Die Wohnungen

Die modernen, komfortablen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen in KfW-40-ONG zertifizierten Bauweise mit gut geschnittenen Grundrissen, großzügigen Verglasungen im Wohnbereich sowie großen überdachten Loggien und Terrassen sind barrierefrei von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Der geplante Entwurf setzt auf eine zukunftsorientierte, energiesparende Bauweise und bietet somit eine innovative Lösung für modernes Wohnen in attraktiver städtischer Lage zu bezahlbaren Kosten.

Dieses wegweisende und exklusive Projekt in KfW-40-QNG zertifizierter Bauweise vereint urbanes Leben mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes, nur wenige Minuten von der Reutlinger Innenstadt entfernt und mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in unseren neu konzipierten Wohneinheiten im Stadtquartier der kurzen Wege.

Willkommen in BlueVillage® – hier erwartet Sie ein einzigartiger Ort, der urbanes Leben mit Erholung und Freizeit perfekt vereint. Ihr neues Zuhause für ein Leben voller Möglichkeiten.

 

Die Ausstattung

Für die Einheiten ist Stand 19.05.2025 folgende Ausstattung vorgesehen:

 

• • Durchdachter flexibler Grundriss für maximalen Wohnkomfort
  • Schlüsselfertige Erstellung für sofortigen Bezug nach Übergabe
  • Neubaustandard Plus Energiesparbauweise (KfW-40-QNG zertifiziert)
  • Photovoltaikanlagen auf dem Dach für niedrige Betriebskosten
  • Vorbereiteter Anschluss für Balkonkraftwerk auf Wohnbalkonen
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung und Bodenbeläge
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Glasduschkabine im Bad im Standard
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Teilweise bodentiefe Fenster und Tageslichtbad
  • Homeoffice-Ready mit LAN-Dosen
  • Elektrische Raffstore
  • Überdachter großer Balkon
  • Wohnung per Aufzug barrierefrei erreichbar
  • Türsprechanlage mit Videokamera
  • Sicherheitskonzept für Allgemeinbereiche
  • Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
  • Lichte Raumhöhe mindestens 2,50 m
  • Wohnungseingangstüre Sondermaß 2,10 m
  • Kellerraum im Untergeschoss
  • Tiefgaragen-Stellplätze im Gebäude sowie Außenstellplätze verfügbar
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG sowie überdachte Fahrradstellplätze im Eingangsbereich
  • Durchdachtes Mobilitätskonzept mit außereichend Platz für E-Scooter, Lastenräder und E-Bikes
  • Autofreies Quartier mit Grün- und Freiflächen.
  • Großzügige Spielflächen für Kinder sowie Quartierstreff für die Bewohner
  • Car-Sharing im Quartier

 

Baubeginn:

Der Baubeginn ist im 1. Quartal 2026 vorgesehen

Bewerben Sie sich jetzt:

Download: Bewerbungsbogen 4.4 Bauabschnitt (PDF)

Das Konzept der GfB:
Das besondere Realisierungskonzept in einer Baugemeinschaft bietet eine hohe Kosteneinsparung bei hoher Bauqualität gegenüber dem Kauf einer Wohnung.

Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass alle derzeit veröffentlichten Informationen auf Vorentwurfsplänen beruhen und sich noch ändern können.

Das sagen Bauherren aus dem 2. Bauabschnitt über uns:
Lesen Sie hier, was ein Bauherrenpaar aus dem 2. Bauabschnitt über uns sagt. Interview mit einer Bauherrin – hier lesen: DankeAnke-Magazin (PDF)

TIEFGARAGENPLATZ: 29.000,00 EUR

BAUGEMEINSCHAFT 4.4 Bauabschnitt. Kalkulierter Gesamtaufwand